,童司韶同样很忙,她在公司加班,与业主进行第二轮谈判。
由于春景苑的在建面积低于30%,不属于加急复工的保交楼范畴,童司韶向董事会提交了另一个解决方案。
春景苑的业主愿意提前还贷的,将他们安排到泊宅公寓。
泊宅公寓是童氏名下最大的项目,在建面积接近80%,经过童司韶多方奔走,筹到的资金基本可以撑到竣工,然而复工在即,却又碰到麻烦。
供应商要求先偿还往日欠款,再继续供货。
如果拿贷款还欠款,那就没办法复工了。
进退两难,童司韶迫于无奈,只能恳请业主帮忙自救。
希望有购买偿还力的业主,提前还贷,堵住资金缺口。
只要泊宅可以竣工,就可以先交付50万套楼盘,好歹让1百多万人先有家可归。
这种方案实属下下策,将业主分为有偿还力和无偿还力两种,是一种鄙视。
童司韶拟出方案的时候,明白自己是冒天下之大不韪,冒犯了无偿还能力的人。
但她真的黔驴技穷了。
要么大家一起死,要么先帮一部分人,有能力了再帮一部分人。
春景苑业主因此也分为两派,最后两派都派了代表过来与童司韶谈判。
一位是李春晓,另一位也是一位女性,名叫钟岚。
李春晓是代表可以提前偿还贷款的业主前来与童司韶谈判的。
钟岚则相反。
另外,即使当初与银行签定的协议里有包括符合条件时可以提前还贷这一附加条件,提前还贷也还需要征求相关银行的意见,童司韶同时也邀请了相关银行信贷部负责人。
还好李春晓和钟岚在谈判过程都表现得相当专业,对重新拟定的购房合同,进行详细推敲,并对不满意的地方提出自己的要求。
提起来,李春晓还是童司韶的启蒙师傅,知晓童司韶的思路,企图抓住她的弱点,步步紧逼。
好在童司韶这几年在童氏也不是白历练的。
如果说,李春晓启蒙了童司韶,那么童司韶再塑了自己,她更该感谢的人是自己。
三方在唇枪舌战一番后,达成初步共识,但改动的那部分,需要报批董事会。
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