镇村落间的公路其实早就高标准的建好了。

    这也让罗阳他们的车子可以一直开到项目选址地的山脚下。

    “老板，你让我摸排的情况，大致有了一个轮廓。”

    两部车子停在了马路边上，路基高出一侧将近两米多，边上就是山涧小溪流，山脚下延伸出一片缓坡水田，2月份的山里，依稀可见冰凌。

    董大伟将一份图纸摊开在车子前引擎盖子上，对照着图纸示意，用手点了点前面。

    “右手边散落的村庄叫东山村，一共157户人家，由于大部分年轻人都去了城里打工，目前在村里的多是中老年人，基本上处于靠山吃山的经济状态，也有15户人家承包了山，您看那片山坡上的杨梅树，就是承包的经济作物之一”

    “不光是杨梅吧？”

    罗阳指了指山坡上其他经济作物：“板栗、毛竹、茶叶.”

    “板栗和毛竹是村里私人承包的，但是茶叶却是被茶场给收购了。”

    董大伟既然摸排过了，当然了解的比较清楚：“再往前一点是村大队部，那边就有一家茶厂，老板不是村里人.除了这些传统经济之外，沿公路边上还有两家农家乐，都是用自建房做经营场所的.”

    “一旦这边的旅游资源得到开发，这种农家乐只会越来越多。”

    罗阳点了点头道：“这一点倒是可以考虑进去，和市里以及镇里谈判的时候，安置村民的方案倒是能多样化起来。”

    他的印象里，七八年之后的山里，开车沿途过去，这样的农家乐不是数以百计，上千家都不止。

    一到周末，来自魔都、姑苏、金陵等大城市的车子开过来，三车道的柏油路都拥堵的很。

    “左手侧的叫南涧村，户数少一点，只有97户，经济生态环境和东山村差不多”

    董大伟继续讲解项目选址周边的情况：“两个村子了解下来，狠人不少，尤其是南涧村，茶场就是村支书的，而且还搞了一个苗圃.这个村虽然小，但是外面都别称为谈家村，村里只有11户人家家主不姓谈”

    拆迁最怕遇到这样的村子。

    这是罗阳曾经遇到过的经验，当时拆迁的是一个城中村，有300多户人家，大多姓张，村里甚至有祠堂，团结的很。

    这个项目的拆迁外包给了城建公司下属的一家单位，对外号称没有拆不下来的项目，可是碰到这个张家村的时候，拆了半年多，硬是没有拆下来。

    半夜里拆墙、砸玻璃、泼油漆这些都是小事。

    三天两头打架都没用，村里上千号人齐心的很，村里集资出钱，一户出一个壮丁，就是准备进去的。

    后来还是开发公司老板半夜里提了5000万现金进村，亲自和村里谈，后来退让了不少条件才搞定这个城中村拆迁项目。

    “这种一个姓的村子不好拆啊.”

    罗阳感叹了一声，随后对着董大伟道：“你和镇里接触过没有？”

    “私下里喝过两顿酒。”

    “什么态度？”

    “肯定是欢迎了。”

    董大伟回复道：“这地方，都要穷出鸟毛来了，除了山上那点经济作物，剩下来就是春季帮着采茶叶这点活，能有什么收入，要是能建一个旅游景区，立马带动镇里的经济，他们怎么会不欢迎？”

    “我是问对于拆迁上的态度。”

    罗阳瞥了董大伟一眼：“是拍胸脯保证还是欲言又止？”

    “拍胸脯保证！”

    董大伟立刻回复道：“但是以我经验来看，越是这样，越是像骗进来杀的感觉。”

    骗你项目进来，先投入，然后拆迁慢慢拖呗。

    很多实力或者耐心差一点的公司>> --