市化进程,好多乡镇都已经空心化了,很多村里连年轻人都不怎么看得到。”
“还别说,真有这个现象。”
姜远山颇有感触的道:“我记得自己年轻的时候,乡里都有电影院,一到逢年过节的,门口挤满了年轻人,热闹的很,现在回乡下老家看看,电影院都没有了,年轻人更是少见”
“都住到城里来了呗,要不是就是大一点的镇里。”
罗阳笑着道:“即便是在乡镇的大企业里上班,下班后也是开车回城里住,丈母娘经济决定了年轻人要来城镇里买商品房,爸,你看着吧,接下来几年里,咱们市区的商品房开发会吓人的很,包括房价,翻跟头往上涨!”
“丈母娘经济?”
听到这个名词,姜远山哈哈笑了起来。
“你妈可没做要求啊。”
老姜笑眯眯的说:“当初我记得有一次在家里吃晚饭,你妈还提起过,建议你们婚后和我们住在一起。”
额.这应该是在大二以前吧?
那时候罗阳家里经济状况一般,至少在老姜眼里很一般,有这样的想法也很正常。
开过玩笑,姜远山又好奇的多问了一句:“你这是打算在老家搞地产开发?”
“嗯,有这个打算。”
罗阳也不隐瞒自家老丈人:“这一波地产行情之后,必然迎来低谷期,届时我会趁地价便宜的时候吃下几块地,在正常建设周期后,迎来地产狂欢的最后一波,这钱给外来公司赚也是赚,给我自己赚也是赚,为什么不参与分一杯羹呢?”
姜远山砸了砸嘴,好半晌之后才道:“利润空间很大?”
“咱们市区现在平均房价还不到3000一平米,我预计五六年之后能超过20000一平米,您说里面利润大不大?”
罗阳冲老姜眨了眨眼睛:“爸,要不要带你一起赚点?”、
好家伙,按照这个涨法,一年涨两三千一平米?
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姜远山感到深深的怀疑。
但是女婿一副淡定的表情,又让他觉得有那么一丝可能,毕竟他在这方面的能力很强,曾经大二期间兼职,就让魔都地产公司给出百万年薪,这方面等于半个权威了。
“你不会是没钱,所以拉着我一起吧?”
老姜也不是这么好忽悠的,笑眯眯的看着罗阳道:“按照你的说法,低谷期也就在两三年后到来,届时咱们正好要进军新能源汽车产业,你的大部分闲置资金都要进去,哪还有大量的资金来搞房地产开发?”
“爸,你这是小瞧我了不是?”
罗阳一点都不慌。
他也笑眯眯的道:“谁搞开发还用自己的钱啊,用杠杆啊,启动资金也就几个亿,拿到土地就往银行做抵押,把大部分钱套出来继续使用真金白银的砸自己的几十、上百亿下去的房企有,但那些都是千亿级别的大企业了。”
“你就不怕资金链断裂?”
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