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韩易居然也在家族聚餐上被说了一顿,说他拖累了集团。
可很明显,韩易当时赚大了。
凯御买下来比当初对方喊价低了1200万,而且公寓楼也都是低价拿下的,然后全出租给了苏阳。
可就算这样,韩易还是被家族长辈训斥浪费钱。
说拖累集团资金回笼。
苏阳当时以为韩易动用了丽川集团的钱,这么说也无可厚非,毕竟集团的钱可能另外有打算。
可后来苏阳知道了。
韩易的公司,压根不是丽川集团的子公司,而是自己独立创业出来的。
只不过一开始找让他老爸担保,跟银行借了不少钱,甚至还动用了韩家的一些人脉拉业务。
但韩易公司的钱,全是韩易自己的。
这样还被教训。
为什么。
丽川集团跟钱有仇?
还是跟韩易有仇?
所以苏阳后来细细一想,有个很大可能。
那就是丽川集团董事长是韩泽涛的老爸。
他是要传位置给韩泽涛的。
结果老四家的儿子韩易异军突起,严重威胁到了堂哥,也是长子韩泽涛这个正牌接班人的地位。
特别是随着韩易跟苏阳的关系日益紧密,两人联手搅的江州市酒店行业叫苦不迭。
这时候的韩易,威胁已经足够大了。
对于韩泽涛来说,或者对于丽川集团董事长来说。
如果不今早解决。
等到发现韩易成长足够壮大,再加上苏阳这个逆天的外力协助,到时一切都回天乏力了。
苏阳看了一眼窗外,像是自言自语对着电话说道:“我为什么要帮你?”
“我说个简单的数据对比。”
“你的南湖集团总资产应该有5个亿了吧,但是你的外债足足4个多亿,负债率超过80%,甚至接近90%。这么说吧,就连一向高负债率的房地产行业也不敢你这么玩。”
“而远方集团呢?总资产10个亿,负债率不到30%。”
“背后的金主丽川集团负债率虽然有50%,但是总资产超过60亿。”
“这2个集团,哪一个负债率也比你更安全。真烧起钱来,你烧的起吗?”
“拿丽川集团来说,现在负债率50%,就算上调到60%都是很安全的,而这增加的10%负债率,轻轻松松就是6个亿跟你玩。”
韩易的话很直白。
归根结底是苏阳扩张的太快,表面上看风光无限,实际上负债累累。
“理论上,你说的没错。但酒店这块你们丽川集团并未涉足过,哪怕给你们6个亿,也未必斗的赢我。”
苏阳这话说的很自信。
如果谁钱多就一定赢,那远方集团早赢了。
“对,丽川集团是没做过酒店,甚至远方集团也只做过五星级酒店。可是你别忘记了,任何酒店都离不开楼。而丽川集团是干什么的?房地产大鳄,跟整个江州市的地产集团都是一个鼻子出气的。”
“苏阳,你知道这意味着什么吗?”韩易的语气十分凝重,生怕苏阳不在意自己的话。
苏阳自然也听出了韩易的语气:“什么?”
“意味着你以后想扩张买楼的时候,丽川集团可以联合江州市其他地产商一起封盘,将江州市目前五六千的均价给你拉到一万去,而且只要3-4个月的时间。”
咚!
苏阳手中的笔,硬生生敲在了桌子上。
这个房价,苏阳比谁都敏感。
意味着苏阳以后苏阳扩张酒店的成本要翻一倍。
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