赚钱,还要一直付利息。
对于炒房客来说,这就是亏。
他们当然恨死了苏阳。
而在苏阳入股丽川集团,拿到大部分股份后,同样也恨死了丽川集团。
本来他们最好的方法,就是赶紧卖掉走人。
但是房价都被压成这样了,特别是随着媒体鼓吹丽川集团很可能没钱偿还银行,必须要贱卖丽川的楼盘,极大可能引发整个江州市的地产商一起降价。
不赚钱就算了。
你居然还给我降价!
当省城那边媒体开始疯狂报道江州这边的房价极可能降价时,这些省城来的炒房客彻底气炸了。
很快就约定好,大家一起来江州市,要求补贴降价赔偿,或者是原价退房。
首当其冲的,自然就是苏阳入股的丽川集团。
“这些炒房客买了多少套房?”苏阳问道。
“丽川这边差不多有500套,资金超过3亿。别的地产公司也有不少,我预计江州楼市今年交易的有近20亿资金都是炒房客的。”韩宗泽回道。
说实话,苏阳真想直接把这群炒房客踢出去。
自己为什么要压住房价,就是希望让人才从省城回流到南湖,在江州市安家。
房价要是被这些人抄上来了,自己拿什么吸引省城人才回流?
江州市整体城建跟省城,那是天壤之别的。
“苏总,不管多少钱,退房和补贴差价都不可能。一旦开了头,后果不堪设想,会直接引发一个雪崩效果,同样会影响到丽川集团这个品牌。”
韩宗泽生怕苏阳真的会答应。
他知道苏阳现在有来钱的渠道,但这种事绝对不可能。
“放心,这个我知道,但是也不能真任由这些媒体鼓吹房价暴跌,否则后面就不是这些炒房客,恐怕连江州市本地市民也人心惶惶了。”
苏阳知道楼市的心理。
对于买了房的人来说,房价涨了他们高兴,跌了觉得不值得,希望地产商赔钱给他们。
但是对于没有买房的人来说,自然是希望越来越低。
所以地产商就得在他们之间找到一个平衡点。
而现在媒体各种鼓吹暴跌,如果丽川集团或者说南湖再不能证明有6亿资金,到时候江州市的地产一定会成为一场灾难。
最后的结果是什么?
要么是丽川集团带头,大家一起降房价快速回笼资金。
要么就是政府牵头,开始抬升地价,房价一路高涨,让没买房的人捉急买房,让炒房客更多资金进入江州市楼市,拯救这些急需还债的地产集团。
“这样,南湖这边凑一凑,提前压供应商的货款,今天应该能凑够3个亿。南湖先宣布3亿资金入股丽川集团,这样应该能暂时平息舆论。”
但是苏阳这个方法提出来后,却遭到了韩宗泽的反对。
“供应商货款压一压没问题,毕竟南湖现在强势,而供应商想要南湖的业务,一般都会让步。”
“但是南湖现在超过1万名员工的工资,起码有5000万。你们南湖是每个月15号发工资,只有4天时间,你凑得起5000万?”
韩宗泽其实特别想苏阳的3亿资金到位,这笔钱得放在公司账上,而且还不得立马拿走,否则被人爆料出去,很容易就被认为是南湖和丽川联合造假。
而且韩宗泽也知道。
这件事背后肯定有人在主导,想查这种事不会太难。
“工资没问题,南湖现在的流水足够。”
苏阳说出这句话的时候,韩宗泽和韩老四都是震惊无比。
这也就意味着,苏阳4天时间就能赚到5000万流水。
而且他们知道苏阳有一部分生意是在电商平台,电商那边会压着资金,不管是放在自营那边,还是客户使用白条和花呗,反正电商那边的资金苏阳短时间内拿不到。
也就是说,苏阳线下的日营业额以及超过1000万。
韩宗泽和韩老四对望了一眼,从对方眼里看到的只有2个字:恐怖。
苏阳自然也看出了2人的心思。
也没去点破。
其实南湖在国庆之后,以及幸运女神眷顾消失,并且降低了在电商渠道的推广费用,日营业额已经回落,现在稳定在1600万日营业额。
其中线下的日营业额只有900万。
4天时间,也只有3600万。
但15号只要把基层员工工资发下去就行,中低层管理推后1天,高层管理只要推后半天就足够。
韩宗泽倒不知道苏阳是这样安排的。
不过就算知道了也一样会震惊。
南湖如今不算地产,全年营业额接近60亿,这还没算旺季的销量大增……
“苏总,如果今天能有3亿资金到账,舆论肯定会小下去。但是剩下还有3个亿月底就要拿>> --