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铁书网 > 飞跃悬崖 > 第一千六百一十三章 趁机压低收购大酒店的价格

第一千六百一十三章 趁机压低收购大酒店的价格

p;  我说:“如果你和对方的收购协议还没有正式敲定的话,我觉得有必要在这其中打个时间差好了。”

    “什么时间差?”潘若安问,“我就说嘛,林凡你肯定有是有故事在里面的。所以我让律师起草的速度慢了下来的。”

    我分析说:“收购确认的时间最好是在银海圆月开始销售的时候。也就是说,当银海圆月的销售数据出来时,再去确认收购大酒店的最终价格。之前你们要谈要拟定的是收购协议里的其他细节,价格不要先确认。哦,我的意思是,确认收购价格可以,在某个区间里,最好浮动,而这个浮动的价格上下能去到100,我举个例子啊!比如说收购价预定在812之间,8是你的最高出价,12是他的最高价格。但是你可以强硬一点,说明收购价在最终确认前,向下可以下浮15,上浮也可以15。这样的话,你最低价可以去到68,最高他可以去到138。这个上下浮动的数据谁喜欢?当然是对方喜欢啦!你少才少12,人家多可以多18,他的收益率表面上看,比你多了50,在对方眼里,无论昆如何,都至少是你想收购。换作是你,这潜在的数据,至少看了都舒坦是不是?既然心理舒坦了,答应下来的难度不会大了吧?”

    “这样看上去是吃亏了啊!万一梁天赐反口呢?”潘若安笑着问,还没等我回答,他恍然大悟,“哦,哦哦!银海圆月销售数据看好的话,我们一核算成本收益,就知道收不收购大酒店都行了是吧?所以表面数据看上去给他多50收益,那给就给吧!”

    “是的!当然这是个姿态了。你若真的想要收购,他也愿意卖,当然你就能用自己觉得适合的价格买下来了。就算低一点,对方也不可能不愿意的。”我胸有成竹,“当然从集团的战略出发,你是非常想收购成功的,而对方其实也是想赶紧脱手了的。”

    “为什么呢?”潘若安问,“虽然我大概都知道。可是答案从>> --
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