sp;  实际上，就是建设方不太了解项目的运营，需要投资方“打个样”。

    “bot方式倒是没问题，”周岩想了想，“不过，投资会由将会我私人的投资公司承担，这一点需要市里体谅一下，毕竟星瀚建筑还在成长期，不可能承担真这么大一笔风险投资。”

    “这个没问题！”邹志城满脸微笑，“我们这边会催一下项目审批，还有一个事儿，就是水坝的建设，你们能不能给出个报价……”

    “没问题！”

    虽然星瀚不具备水电项目建设资质，可青岩集团研究清洁能源项目时，因为抽水蓄能问题，跟水电建设单位还是有合作的。

    周岩这边把工程概况转了过去，让对方给核算一下价格。

    回头，周岩召集星瀚建筑集团的高管们，开视频会议。

    “青崖水库的库区内景区建设，基本上已经确定由我们星瀚承担，甲方担心初期运营问题，投资方式倾向于bot，”周岩微微叹了口气，“为了保证星瀚集团的业绩，投资将会由我个人的家族办公室承担，运行期间的收益，刨除一定比例成本之后，将会作为星瀚的项目收益。眼下需要解决的问题是，项目的运营年限。”

    “周总，既然已经敲定项目盈利核心是非物质文化遗产、重要历史事件的互动，保守盈利估算可以参考影视城。”陈安成倒是气定神闲，笑着回答道，“不过，这是咱们第一个公司第一个正式的文旅项目，是不是可以考虑放弃部分收益，让业主提前享受盈利？”

    “这个，你们自己看着办就可以，”周岩满脸怪笑，“我个人的投资，有百分之三十，将会作为公益性基础建设投资，你们只需要保证我这百分之七十的建设成本就可以了，别到时候核算有误，还倒贴钱，那可就丢人了……”

    文旅项目成功的关键，还是引流的问题。

    东阳机场建成之后，文旅项目必定能引流一部分游客，剩下的就要靠内容了，即将兴起的短视频了，不失为一条好的思路。

    “旅游，不外乎吃喝玩乐。”周岩瞅了瞅已经废弃的村版的运营方案，“特色小吃，甚至是已经失传的美食，我会整理出相当一部分，用于培训小吃部门。

    再者就>> --