苏哲听完以后，就开始陷入思考。这个时候叶梦泉问了一句：“卢先生的意思好像是在说公租房吧？这个国内也有很多，但地下室里，停着的可都是奔驰宝马啊。”

    卢麟元笑了笑，说道：“这种现象出现的主要原因还是因为居住权昂贵导致的，同样是房租，差距过大就产生了套利空间，那自然有关系的人，就会看上这个空间。但是我建议特区要做的是，把这个事情当成主要政策，当绝大多数住房都是政府持有的时候，那么租房市场价格将由政府主导，自然也就没有房租差额，没了套利空间，那有关系的人，自然也就没有了抢占的必要。”

    叶梦泉听完又问道：“特区的土地资源有限，如果发展的好，不管是住房还是租房，终归有一天都会变成稀缺资源。当大多数人都可以支付房租的时候，当空余的租房资源紧张的时候，那就产生了大批租不到房的人，到那时候，分配又成了大问题，没关系的人依然会租不到房。”

    卢麟元回答道：“叶小姐说的确实会发展，这些就需要政策来调整限制了。首先租房资格和限制要明确。比如国民每人可以租住多少平方，外来人才和务工人员实行什么样的政策。这些政策肯定是要按发展阶段调整的。”

    叶梦泉点了点头，大致上认可了卢麟元的话。

    这个时候，卢麟元看向一直在思考的苏哲说道：“苏董，你想打造一个美好的特区，那是好事。但有一点你要明白，特区的资源是有限的，所以必须做好人口规划，要设定一个峰值。这是一切的前提，当人口超越资源极限的时候，那么所有美好的制度都将不管用了，因为资源变得稀缺，自然就会形成争夺，而争夺就意味着弱肉强食。所以美好的前提是，人均资源丰富。在这个前提之下，政策才会有用。”

    苏哲点了点头，说道：“我明白，我不想当上帝，我也当不了上帝。这个世界本来就没有救世主，而我，并没有承担苍生的能力。我只是在想我能力范围之内，打造一片小小的净土。然后告诉这个世界当局者，其实是可以让百姓过的好一点的。”

    “那就好，我就怕苏董拥有崇高的>> --